2016年9月

こんにちは、プロパティ・マネジメント事業部の佐々木です。
雨の日が続いておりますが、ここでホットなイベントをご紹介させていただきます。

リノベーションEXPO2016では、リノベーション業界を引っ張っている企業が
南青山スパイラルホールに集まり、著名人を含むトークショーや各企業ごとの
ブースの展示などをしております。

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我々NENGOからもトークショーの登壇やリノベーション業界初の断熱工法を
ブースにてご紹介しております。以下、詳細です。

【トークイベント】
■9/24(土)11:10-12:10
 NENGO代表取締役社長【的場敏行】登壇
「辰巳琢郎が語る『愛ある住まいのつくり方』」

■9/24(土)17:05-17:45
 ゼネラルマネージャー【中村彰】登壇
「リノベーション・トークバトル『萌えるデザイン編』」


【ブース】
MANABUゾーンA-1ブースにて、リノベーションでも、新築以上の
温熱環境を可能とする、業界初の【リノベーション専用断熱工法】のご紹介をいたします。

■温熱環境を向上させるメリットとは?
・節電につながり、大きくコストを抑えることが可能
・健康状態の質を大きく向上させることができる

など、具体的な工法・工事のノウハウから、実生活に伴うお話まで、
NENGOの温熱環境コンサルタントがご紹介させていただきます。

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入場は無料ですので、ぜひお越しください。

綱島不動産マーケットの小堀です。

先日、私達のオフィスがある綱島の東口バス停留所前にセブンイレブンが新たにオープン致しました。
綱島は各改札から一分以内にセブンイレブン・ローソン・ナチュラルローソン・ファミリーマート・ミニストップ・スリーエフがひしめくコンビニ激戦地区となっております。

通勤等の動線にこれらのお店が重なる場合、便利さを感じ喜ばれる方々はいらっしゃると思います。
競合他社がひしめく事で賃料単価のアップとなり、建物オーナー様にとっては良い事かもしれません。

ですが、綱島にまた来たいと思える街並みの形成には果たして良い方向に向かっているのでしょうか?
訪れる人は綱島という駅を降りた際に、魅力ある綱島はそこにはあるでしょうか?

ごちゃごちゃと店舗がひしめく、食べるに、飲むのに困らない、これも綱島らしさかも分かりません。

ただ私たちは、本来ある地の魅力を読み取り、らしさデザインをする事で住みたい・遊びたい・働きたい街をつくりたいと思っております。
駅だけがこの街の玄関ではなく、鶴見川をランニングしたりサイクリングしたりする方々の動線も含め、魅力ある、癖のある綱島らしさを街並みに反映していければと思います。

これが私たちのエゴだという方もいらっしゃるかも分かりませんが、そうした賛否をぶつけ合う事がより良い街つくりにつながると考えています。

的場メモはこちら
http://www.nengo.jp/matoba_memo/


株式会社NENGO
http://www.nengo.jp

綱島不動産マーケット
http://tsunashima.me


おんぼろ不動産マーケット
http://www.onboro.net/sp/

こんな賃貸での暮らしがある
「仕立てる賃貸」
http://shitateru.nengo.jp

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おはようございます。

いきなり食べ物の写真で失礼いたします。


今日は素晴らしい物件でも、見せ方と管理が大事というお話です。


トップの写真は少し前の私の朝食なのですが、


メインのフレンチトースト、裏側は焦げています。


同時並行でベーコンエッグやサラダの準備をしていたら、


少し目を離した隙に焦げてしまったのです。


また、私は不器用で何分盛り付けが下手です。


なんだか、あまり美味しそうに見えないですよね。


だけど味はなかなか美味しいのです。


どんなに設備を新しくして、内装はピカピカでも、


外装や外構が汚かったら、住みたいとは思えないですよね。


フレンチトーストと同じで物件も少し目を離すとすぐ何かよくない変化が起こったりします。


フレンチトーストだけでは物足りなくてベーコンエッグをつくり始めた私のように、


2棟目、3棟目の購入をした方もいらっしゃるでしょう。


料理の段取りは仕事に通ずるといわれます。


ご自身のそれぞれの物件の状況はいかがでしょうか?


まとまって美しい、ワンプレートになっていますか?


是非、色々な視点で賃貸経営を見つめてみてください。

料理修行中のスタッフでした。

こんにちは、プロパティマネジメント事業部の佐々木です。

なんと弊社ポーターズペイントが東急沿線のホームに設置されているSALUSに掲載されました。

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今回はDIY特集という形で掲載していただいております。
ポーターズペイントは自然素材からできており、生活空間に違和感なく馴染むペイントです。
また、子どもにも安心して塗っていただけるペイントなのでご家族そろってワイワイ塗っていただきたいですね。

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私、佐々木の部屋も実はDIYで壁全体をポーターズペイントで塗りました。(笑)
賃貸で付加価値をつける一つの手法として、オーナーの皆様もぜひご検討ください。
入居者様には必ず喜ばれます。

こんにちは。
綱島不動産マーケットの桃井です。

9月24日(土)『築古賃貸マンション再生による収益化』に不動産オーナー向けセミナー開催します。
住居を探している方にとってマイナスのイメージを与える「築古」というワードをいかにプラスに
変え、将来的に価値を持続できる不動産へと変えることができるのか。

スクラップ&ビルドの考えから脱却するには、既存建物に対して断熱性能を向上させる、
体験価値を付加させる
など新たな価値を創造することが、住み続けたくなる住宅をつくります。

本セミナーでは、弊社で企画・プロデュースを行った築47年賃貸マンションをいかに収益物件へと生まれ変わらせたか、
実例をもとにこれからの築古賃貸マンションのあり方についてご説明いたします。

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【日時】
9 月24日( 土) 10: 00~13 : 00 (受付:09:30~)

【場所】
株式会社NENGO 本社 2Fショールーム

神奈川県川崎市高津区下作延7-1-3

【スケジュール】
09:30~10:00 受付
10:00~11:30 セミナー
11:30~11:40 休憩
11:40~12:00 イベント・セミナー紹介
12:00~13:00 ポーターズペイントワークショップ・懇親会

※終了後は個別のご相談なども受付けております。お気軽にご相談下さい。

【講師】
中村 彰
株式会社NENGO ゼネラルマネージャー  
建物のプロデュースから不動産のコンサルティングまで多岐に
わたって手掛ける。
人間が本能的に心地よいと感じる空間つくりのプロフェッショナル。
「家主と地主」などの不動産オーナーに向けたメディアから、
TV番組「建築探訪」にてプロデュースを手掛けた物件が多数取り上げられる。
また賃貸住宅フェア、リノベーションEXPOなど様々な講演会への登壇実績あり。

【お申し込み方法】
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お電話、メールでも受付ております。
tel:045-549-5495
mail:info@tsunashima.me